ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN – SEIZOENSVERHUUR
1. DOEL
Deze algemene voorwaarden regelen de verhuur van gemeubileerde accommodaties aangeboden door Orindys SRL, bestemd voor uitsluitend toeristisch gebruik en van korte duur, gelegen in België.
De verhuur wordt afgesloten voor tijdelijke doeleinden en kan in geen geval dienen als hoofd- of tweede verblijf.
Elk gebruik voor professionele doeleinden of domiciliëring is strikt verboden.
2. BOEKING
De reservering wordt als definitief en bindend beschouwd zodra aan de volgende cumulatieve voorwaarden is voldaan :
- Uitdrukkelijke aanvaarding van deze algemene voorwaarden
- Betaling van het voorschot (50%)
- Schriftelijke bevestiging per e-mail door de verhuurder
De bevestigingsmail vormt het contractuele bewijs.
- persoonlijk en niet overdraagbaar
- gevalideerd op basis van de tijdstempel van het reserveringssysteem
De verhuurder behoudt zich het recht voor om een reservering te weigeren in geval van :
- mislukte betaling
- onjuiste gegevens
- vermoeden van fraude
De elektronische gegevens bewaard door de verhuurder gelden als bewijs in geval van een geschil.
3. PRIJS
De prijzen worden weergegeven in euro (€).
Zij omvatten :
- de terbeschikkingstelling van de accommodatie
- de gebruikelijke kosten (water, elektriciteit, verwarming), inclusief een redelijk elektriciteitsverbruik vastgesteld op 8 kWh per dag
Elke bijkomende elektriciteitsconsumptie boven deze grens kan aan de huurder worden gefactureerd op basis van de meterstanden, tegen een tarief van €0,39 per kWh.
De huurder erkent hiervan op de hoogte te zijn en aanvaardt dat een abnormaal hoog verbruik aanleiding kan geven tot een bijkomende facturatie.
Kunnen bijkomend worden aangerekend :
- schoonmaakkosten (verplicht)
- optionele diensten (lakens, parking of andere diensten aangeboden door de verhuurder)
4. BETALING
De betalingen gebeuren via de aangeboden betaalmiddelen (inclusief beveiligde online betaling).
Voorwaarden :
- voorschot bij reservatie – 50%
- saldo uiterlijk 15 dagen vóór aankomst
Bij niet-betaling van het saldo binnen de termijn wordt de reservering van rechtswege geannuleerd zonder terugbetaling van het voorschot.
5. WAARBORG
Een waarborg van €300 is vereist.
Deze dekt onder meer :
- materiële schade
- extra schoonmaak
- niet-naleving van de regels
- laattijdig vertrek
- verlies van sleutels / badges
De waarborg wordt na het verblijf terugbetaald, onder voorbehoud van controle.
6. GEBRUIK VAN DE ACCOMMODATIE
- het aantal personen zoals opgegeven bij de reservering respecteren; elke overschrijding zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder is verboden
- het goed als een goede huisvader gebruiken
- de buren en de mede-eigendom respecteren
- geen feesten organiseren
- het goed niet onderverhuren
Elke inbreuk kan leiden tot een onmiddellijke beëindiging zonder terugbetaling.
In geval van overlast of niet-naleving van de regels behoudt de verhuurder zich het recht voor om het verblijf onmiddellijk te beëindigen zonder terugbetaling.
7. AANKOMST EN VERTREK
Check-in : vanaf 15u00
Check-out : vóór 11u00 – behalve op zondag vóór 17u00
De toegang kan gebeuren via een autonoom systeem (code, slimme sloten).
De huurder is verantwoordelijk voor het correcte gebruik van de toegangsvoorzieningen.
Elke niet-toegestane vertraging kan bijkomende kosten met zich meebrengen.
Elke verlies, verspreiding of frauduleus gebruik van toegangscodes of middelen valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder.
8. ANNULERING
Door de huurder :
- meer dan 30 dagen vóór aankomst : gratis annulering
- tussen 30 en 7 dagen : 50% annuleringskosten op het totale bedrag
- minder dan 7 dagen : geen terugbetaling
Bij niet-opkomst (no-show) is het volledige verblijf verschuldigd.
Bij vroegtijdig vertrek wordt geen terugbetaling voorzien.
Door de verhuurder :
In geval van annulering door de verhuurder worden alle betaalde bedragen volledig terugbetaald.
Deze terugbetaling vormt de enige verschuldigde vergoeding. De verhuurder kan in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor bijkomende kosten of indirecte schade.
9. PLAATSBESCHRIJVING
De accommodatie wordt geacht in goede staat te zijn bij aankomst.
Elke afwijking moet binnen 24 uur worden gemeld.
Bij gebrek hieraan kan geen enkel verhaal worden ingesteld.
10. AANSPRAKELIJKHEID
De huurder is verantwoordelijk voor alle schade veroorzaakt aan de accommodatie.
De verhuurder wijst elke aansprakelijkheid af in geval van :
- diefstal
- verlies van persoonlijke bezittingen
- ongevallen in de accommodatie
De aansprakelijkheid van de verhuurder, in geval van bewezen fout, is beperkt tot het totale bedrag van de reservering.
11. VERZEKERING
De huurder moet beschikken over een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering die de huurschade dekt.
12. DIEREN
Huisdieren zijn niet toegestaan tenzij vooraf schriftelijk overeengekomen.
13. HUISREGELS
De huurder verbindt zich ertoe het huishoudelijk reglement te respecteren dat bij het contract is gevoegd.
14. PERSOONSGEGEVENS
De verzamelde persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor het beheer van de reserveringen.
Overeenkomstig de GDPR heeft de huurder recht op inzage, rectificatie, bezwaar en verwijdering.
15. OVERMACHT
De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld in geval van onvoorziene omstandigheden die de verhuur onmogelijk maken.
16. TOEPASSELIJK RECHT
Deze algemene voorwaarden zijn onderworpen aan het Belgisch recht.
Elk geschil valt onder de bevoegdheid van de rechtbanken van de plaats waar het goed zich bevindt.
17. AANVAARDING
De reservering impliceert de volledige aanvaarding van deze algemene voorwaarden.
Orindys SRL
Boulevard Neuf 15 – 1495 Villers-la-Ville
Tel : +32 71 49 99 30
IBAN : BE14 0689 5844 3283
BIC : GKCCBEBB
Ondernemingsnr : 1034.634.167
